土地活用：マンション｜山本建設株式会社

建築資金のことから、建てた後の経営管理までトータルにお手伝いいたします。

マンション経営には、たくさんのメリットがあります。

・固定資産税の節税
・相続税の節約

・土地のみの資産から、土地＋建物の資産へ
・次世代に形として残すことの出来る資産

・マンションが出来て人が集まると、物・お金が動きます。
そうなることで地域が活性化してゆきます。

・継続的に安定して得られる収益
・人に喜ばれて得られる収益

建築資金のことから、経営管理までトータルにお手伝いいたします

市場調査: 将来性など市場調査を実施

土地診断: 最も有利な土地活用をご提案

企画・提案: 資産をより活かすプランニングをご提案

建築プラン: ベストな建築プランをご提案

事業計画: 資産プラン・建築総工費・税務プラン・家賃設定など事業計画の作成

税務相談: 土地活用に関する税務相談

設計・施工: 契約オーナー様と直接契約

施　工: 着工・工事完成まで責任施工

入居者募集: 入居者の募集をお手伝い

満室お引き渡し: 満室お引き渡しが基本

アフターメンテナンス: 万全の体制でのアフターメンテナンス

経営サポート: 満室であり続けるためのマンション経営をサポート

増えています。「永住賃貸派」

近年、賃貸住宅を一時的な住まいと考える入居者から永住志向の賃貸派と入居者のニーズが大きく変わってきています。

賃貸住宅の利点を積極的に活用する入居者
これまで、入居者像は、将来持ち家を取得するまでの一時的な住まいと思いがちでした。
しかし、近年は、｢持ち家より便利な所に住める｣｢住み替えが容易｣という利便性を求める賃貸派や、｢住宅ローンより賃貸の支払いが楽｣｢管理・修繕が楽｣という賃貸の経済性を求める入居者が増加しています。